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皂市鎮盤活存量引增量、優化服務促發展

發布時間: 2019年03月01日 03:12 來源:
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近年來,皂市鎮以供給側結構性改革為主線,加快新舊動能轉化,大力盤活閑置低效工業場地,著力培植新的經濟增長點,促進產業結構調整和企業提質增效,有效推動了鎮域經濟發展。截至201810月底,累計盤活存量企業7家、土地380畝、廠房11棟、設備19臺(套),盤活資產2.4億元,有效解決了政府自有資金不足的問題。

一、把脈問診摸實底。皂市是鄉鎮老工業基地,工業基礎歷史久、底子厚,由于市場管理等多方原因導致部分企業處于停產或半停產狀態,為此,我們全面摸清家底、理清發展思路,立足企業長遠發展和鎮域經濟發展大局,研究謀劃盤活存量的思路舉措。一是成立工作專班。成立以鎮黨政主要領導牽頭,工業、國土、城建、稅務、供電所、派出所等相關單位負責人為成員的閑置資產盤活領導小組。二是深入調查研究。制定工作計劃、明確時間節點,深入佳源油脂、原沙隆達農化有限公司、佳宇塑業等29家企業開展調研,全面摸清閑置資產底數;建立《皂市鎮企業閑置資產檔案》,對閑置廠房面積、土地性質進行分門別類、規范統計,切實做到了底數清、情況明。三是明確工作思路。把盤活閑置企業作為招商引資的重要抓手,采取一廠一策、一地一策、一人一策的方式,廣泛征求企業負責人意見,收集各類信息,制定盤活措施。

二、對癥下藥開良方。根據企業的不同經營狀況,因勢利導,分類施策,通過多種方式盤活優化存量資產,培育和打造優質資產。一是租賃資產盤活存量。采取租賃閑置資產的模式盤活企業3家、土地34畝,有效提高了土地使用率。如浙江鋅水源有限公司租賃原上付農貿市場2000平方米場地,投資5000萬元購置生產設備的高端飲用水生產線;珀榮電子租賃原寶榮電子有限公司1800平方米閑置廠房,投資5100萬元的數據線生產線,目前已實現整體投產,年產值達2000萬元;原佳源油脂有限公司因市場原因導致廠房閑置,我們引進天邯市政公司整體租賃該企業,投資6000萬元購置設備生產井蓋、防護欄等市政設施,企業6月份已正式投產,年納稅額可達100萬元。二是化解矛盾激活存量。主動協調化解企業間的相關矛盾,指導其將“休眠”資產整體出讓,積極穩妥騰退低效資源,引入優質項目提高利用效率。天締電子收購原沙隆達農化有限公司后,因多方原因又將資產轉賣給漢川妙虎線業。雙方前期經過多輪磋商,因意見不一產生矛盾。我們了解情況后及時介入,積極爭取支持,先后組織召開矛盾協調會27次,化解用地用電、辦證辦照、資產評估、群眾上訪等各類難題。經過近7個月的努力,雙方最終達成一致意見,妙虎線業于20179月出資1220萬元購買天締電子閑置資產。目前,妙虎線業首期已投資1.2億元、新建8000平方米鋼構廠房進行生產,生產規模可達3萬錠。三是牽線搭橋調活存量。將閑置資產在企業內部之間進行調撥,優化資源配置,避免資源浪費。佳宇塑業建廠時征地40畝,實際使用面積為20畝,我們牽線搭橋,引導其與鑫潤特水產合作,提高土地利用率。目前鑫潤特水產已于6月投產,兩家企業呈現出可喜的發展勢頭;景鴻新能源廠房一直閑置,我們鼓勵天門新材料養護基地與其合作,有效調活土地30畝,目前已實現整廠投產;原星谷機械產業園土地平整后一直閑置,我們促使山東高速與其合作,目前已完成設備安裝工作,預計今年可生產瀝青混合料4萬噸,產值可達4000萬元。

三、固本培元強保障。深入開展“四百”活動,對盤活企業采取“內外兼修”的方式,提供保姆式服務,鞏固企業元氣,確保企業能夠甩開膀子發展,充分釋放潛在動能。一是政策支持。面對經濟下行壓力,我們及時出臺《支持實體經濟發展的八條意見》,對企業設備物流費、廠房租金給予一定獎補,為企業減壓力、添動力。二是傾情服務。進一步發揚“店小二”精神,傾聽企業心聲,了解企業困難,加強對重點企業的走訪和服務。鎮黨政主要領導堅持一線辦公,主動上門服務,每周深入企業一次。2018年召開銀企對接會2次、項目推進會7次、現場招聘會7次,幫助企業融資3100萬元,解決企業用工800余人。三是擔當作為。將鎮直部門、村(居)對企業的服務成效作為“十優滿意單位”和“十差不滿意單位”“雙評議”考核重要依據、追責問責的重要依據和黨委政府對其評先評優的重要依據,倒逼不作為、慢作為的單位和個人履職盡責,當好企業服務員。

(根據皂市鎮報送材料整理)

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